Ismertető

Két generációs családi ház külön bejárattal és sok extrával!

Marcali csendes, forgalom mentes utcájában eladó ez a 1986-ban épült családi ház két teljesen különálló lakótérrel, külön helyrajzi számmal. Az ingatlan felső része 2022-ben teljes felújtáson esett át. Kb 100m2 három szoba, nappali, konyha,vendég wc, fürdőszoba, szauna, balkon, gardrób, télikert stb...
Az emeleti nyitott és tágas teraszon (24m2) grillező, jakuzzi.
Műanyag nyIlászárók, szép igényes burkolatok. A fenti szint fűtéséről elektromos infra panelek és hűtő-fűtő klImák gondoskodnak.
Az ingatlan minden közművel ellátott: vIz, gáz, áram, csatorna, internet, tv...
A telek szépen parkosItott és térkövezett kb 800m2. Két külön garázs, elektromos kapu, műhely, pince is megtalálható. A alsó lakószint jó állapotú, régebbi stIlusú. Itt lent gáz központi fűtés szolgáltatja a meleget. Két hálószoba, konyha, nappali, étkező, fürdő, spájz stb..
Kiváló lokációban mindenhez közel, igazi családi ház akár több generációnak is. Keressen a részletekért.

Zwei-Generationen-Familienhaus mit separatem Eingang und vielen Extras!

In einer ruhigen, verkehrsfreien Straße in Marcali steht dieses 1986 erbaute Einfamilienhaus mit zwei völlig getrennten Wohnräumen und einer separaten topografischen Nummer zum Verkauf. Der obere Teil der Immobilie wurde im Jahr 2022 einer Komplettsanierung unterzogen. Ca. 100m2, drei Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Sauna, Balkon, Garderobe, Wintergarten, etc...
Auf der offenen und großzügigen Terrasse (24m2) im Obergeschoss gibt es einen Grill und einen Whirlpool.
Fensterläden aus Kunststoff, schöne und anspruchsvolle Verkleidungen. Die obere Ebene wird durch elektrische Infrarotpaneele und Kühl-Heiz-Klimaanlagen beheizt.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Wasser, Gas, Strom, Abwasser, Internet, TV...
Das Grundstück ist schön angelegt und begrünt, ca. 800m2. Außerdem gibt es zwei separate Garagen, ein elektrisches Tor, eine Werkstatt und einen Keller. Die untere Wohnetage ist in gutem Zustand und weist einen älteren Stil auf. Hier unten sorgt eine Gaszentralheizung für Wärme. Zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Speisekammer usw.
In ausgezeichneter Lage, in der Nähe von allem, ein echtes Familienhaus für mehrere Generationen. Suchen Sie nach Details.



Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!